北京市建委副主任冀巖表示，為了讓更多的人群享受到實(shí)惠，限價(jià)房的覆蓋面將擴(kuò)大到6個(gè)群體。目前，限價(jià)房是以家庭年收入、總資產(chǎn)和人均住房面積等條件限定配售人群。今后還將增加重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷、危舊房屋改造、風(fēng)貌保護(hù)疏散的人群、公務(wù)員及教育系統(tǒng)的院校教師5個(gè)群體，具體政策很快就能夠出臺(tái)。(11月30日《京華時(shí)報(bào)》)

　　限價(jià)房推出的初衷是幫助中低收入居民解決住房問(wèn)題。由此推知，北京的公務(wù)員該屬于中低收入群體，而事實(shí)上，北京公務(wù)員的賬面工資相當(dāng)于社會(huì)平均工資中等稍偏上的水平，何況還有難以統(tǒng)計(jì)的灰色收入。為何公務(wù)員一再享受著優(yōu)質(zhì)社會(huì)資源？

　　限價(jià)房的配售標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是在綜合考量家庭年收入、總資產(chǎn)和人均住房面積等指標(biāo)的基礎(chǔ)上生成。只要合乎標(biāo)準(zhǔn)，不管是什么身份，一律應(yīng)該納入配售的范疇。而北京建委不顧標(biāo)準(zhǔn)給公務(wù)員和教師送上這份厚禮，大約一是因?yàn)樗麄冇惺杖敕�(wěn)定、享受國(guó)家住房補(bǔ)貼等優(yōu)勢(shì)，房子出售后，資金回籠、周轉(zhuǎn)快；二是目前商品房?jī)r(jià)持續(xù)下行，在天津、深圳等城市已經(jīng)出現(xiàn)商品房?jī)r(jià)低于限價(jià)房的情況；三是限價(jià)房沒(méi)有地段優(yōu)勢(shì)，很可能導(dǎo)致滯銷。衡量利弊，擴(kuò)大受惠覆蓋面是建委的權(quán)宜之策。

　　之前以家庭人均住房面積和家庭年收入為標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在又增加職業(yè)身份的界定，不僅操作起來(lái)麻煩，還給人一種錯(cuò)覺(jué)：限價(jià)房供應(yīng)將向公務(wù)員、教師等特定職業(yè)人群傾斜。如此，限價(jià)房的社會(huì)保障功能、調(diào)節(jié)商品房?jī)r(jià)格的功能就打了折扣。

　　而事實(shí)上，像拆遷戶、公務(wù)員、教師，他們中不少人都有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他們更愿意選擇地段、戶型優(yōu)于限價(jià)房的商品房。建委此招很可能吃力不討好。而急需其關(guān)注的是低收入群體：他們沒(méi)有穩(wěn)定的工作、固定的收入、社會(huì)的福利，要么居于危房之中，要么整天在高價(jià)租房中掙扎。雖然他們貧窮，但他們也是這個(gè)城市的市民，他們的生存狀況理應(yīng)得到相應(yīng)的考慮。建議有關(guān)部門三思：或是調(diào)整限價(jià)房的定價(jià)機(jī)制使其更靈活，或是降低限價(jià)房的準(zhǔn)入門檻，都不失為更能體現(xiàn)公平原則的做法。(楊紅兵)