西安市政府近日出臺(tái)《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對(duì)市民購(gòu)買商品住房給予一定比例的補(bǔ)貼。

　　本則新聞在網(wǎng)上轉(zhuǎn)載時(shí)被冠以“西安出臺(tái)救市新規(guī)”的標(biāo)題，可謂一語(yǔ)道破其本質(zhì)。為什么一項(xiàng)貌似關(guān)心民生的政策引起了如此大的非議？在不少網(wǎng)友看來(lái)，該政策“實(shí)質(zhì)上是通過(guò)購(gòu)房者補(bǔ)貼了房產(chǎn)商”，是在“用納稅人的錢(qián)補(bǔ)貼開(kāi)發(fā)商”。

　　筆者認(rèn)為，有的地方政府根本不希望房?jī)r(jià)下跌，也不愿意用中低價(jià)商品房來(lái)平抑房?jī)r(jià)，他們依然認(rèn)為房?jī)r(jià)是拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)。

　　對(duì)于房地產(chǎn)商的能量，有學(xué)者曾指出：現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)有些人，已經(jīng)狂妄到要問(wèn)鼎政治、裹挾政府、搬動(dòng)政策方向盤(pán)的地步了。北京師范大學(xué)金融研究中心發(fā)布最新《中國(guó)房地產(chǎn)金融安全評(píng)估報(bào)告》認(rèn)為：中國(guó)城鎮(zhèn)人口中，有70%無(wú)新房購(gòu)買力。盡管從總體上看，國(guó)外房?jī)r(jià)要高于國(guó)內(nèi)，但是，美國(guó)、日本等國(guó)家或地區(qū)的人均收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，其房?jī)r(jià)與家庭年均收入的比例一般在3~6倍之間。而在中國(guó)，這一比例已經(jīng)達(dá)到甚至超過(guò)了10~20倍。由此可以認(rèn)為，我國(guó)公眾為負(fù)擔(dān)高房?jī)r(jià)付出了巨大的代價(jià)。

　　因此，不能再用納稅人的錢(qián)去支撐樓市發(fā)展了。(朱四倍)