最新一輪的閑置土地清理處置工作，隨著國務(wù)院日前發(fā)布的一則通知，在全國范圍內(nèi)展開。對此，花旗發(fā)布報告指出，征收土地閑置費的要點之一為“土地閑置滿一年又不足兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費”。花旗認為，“滿一年又不足兩年”的時間界定，是以土地出售合同上的動工日期計算，并不是按土地交易時間為起點。因此對于以競投、掛牌等形式獲得土地，以及資金周轉(zhuǎn)操作順利的開發(fā)商來說，這一政策沒有影響。在報告中，花旗指出包括中國海外(0688.HK)、中渝置地(1224.HK)、遠洋地產(chǎn)(3377.HK)等房企，皆屬于受影響較小的開發(fā)商。

　　而據(jù)記者了解，早先的閑置土地處置辦法規(guī)定，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起，滿1年未動工開發(fā)建設(shè)的；以及1年內(nèi)動工面積不超過三分之一或投資額不足四分之一的，皆可算作是閑置土地。(記者 唐文祺)