針對商品房按比例配租廉租房的說法，萬年長興置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理黃璽慶說，“配租方案如果嚴(yán)格執(zhí)行，是可行的”，實(shí)際上是讓開發(fā)商少掙一些利潤而分擔(dān)一部分社會責(zé)任，這無可厚非。

　　不過，黃璽慶認(rèn)為，按理說開發(fā)商扮演的是市場角色，現(xiàn)在如果又要加上一個(gè)保障角色，而保障角色原本應(yīng)該由政府來承當(dāng)，對開發(fā)商可以通過征收更高的稅來實(shí)現(xiàn)其社會責(zé)任。黃璽慶說，配租的方式有可能是政府回購廉租房部分，也可能是開發(fā)商把廉租房部分無償回贈(zèng)社會。

　　路勁地產(chǎn)集團(tuán)北京區(qū)域總經(jīng)理王瑞敏認(rèn)為，如果配租真要實(shí)施，可能出現(xiàn)的局面是政府在地價(jià)上讓點(diǎn)利，開發(fā)商在開發(fā)利潤上降一點(diǎn)。(記者楊娟娟)