頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車(chē)
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)打架幽默十足 統(tǒng)一數(shù)據(jù)能否反映真相?
2007年04月26日 09:50 來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞


    廣州市長(zhǎng)張廣寧2月起就強(qiáng)調(diào)廣州中小戶型房?jī)r(jià)一定降,接著出臺(tái)“廣七條”力控房?jī)r(jià)!敖祪r(jià)承諾”終于初見(jiàn)成效,4月13日廣州市國(guó)土房管局發(fā)布的《2007年3月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》顯示:上月,廣州十區(qū)一手住宅首次出現(xiàn)最大降幅,每平方米下跌700元,而中小戶型方面更是比2月下降887元每平方米。 中新社發(fā) 馬健 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  數(shù)據(jù)打架,在當(dāng)前的中國(guó),實(shí)在是一個(gè)觀察某些不易言說(shuō)的微妙情勢(shì)的特別渠道。正因此,從那些打架的數(shù)據(jù)中,人們能夠看到困惑,自然能看到十足的黑色幽默。

  最新的例子,當(dāng)屬“廣州房?jī)r(jià)降了700元”的紛爭(zhēng)——廣州市房管局4月14日發(fā)布的《2007年3月廣州市十區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析》顯示:廣州3月份新建商品住房“均價(jià)”下降了700元/平方米。而國(guó)家發(fā)改委隨后卻發(fā)布了一組截然相反的數(shù)據(jù):全國(guó)70個(gè)大中城市一手房?jī)r(jià)調(diào)查表明,廣州3月份一手房?jī)r(jià)同比上漲8.6%,環(huán)比上漲1.2%。

  除此之外,廣州的當(dāng)?shù)孛襟w,根據(jù)3月31日陽(yáng)光家緣的實(shí)時(shí)交易數(shù)據(jù),還得出廣州3月份一手住宅簽約均價(jià)為8100元/平方米,比2月份下降了34元的結(jié)論。

  國(guó)家數(shù)據(jù)、地方數(shù)據(jù)乃至媒體數(shù)據(jù)如此南轅北轍,留給人們的想象空間堪稱巨大。當(dāng)然,廣州有關(guān)部門(mén)的及時(shí)反應(yīng),一定程度上澄清了公眾的認(rèn)識(shí),他們非常成功地使困惑甚至惱火的公眾,接受了所謂“不同的統(tǒng)計(jì)方法導(dǎo)致不同的結(jié)論”這樣單純的技術(shù)分析。

  可困惑仍然存在,“房?jī)r(jià)‘變臉’,但真相只有一個(gè)”,這樣的聲音,真實(shí)地傳達(dá)了公眾對(duì)所謂數(shù)據(jù)的技術(shù)認(rèn)識(shí)。

  也許是時(shí)機(jī)偶然,也許是為了應(yīng)對(duì)今后可能更加出人意料的數(shù)據(jù)打架,來(lái)自《信息時(shí)報(bào)》的消息說(shuō),廣州今后將實(shí)現(xiàn)國(guó)土房管局與市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)共享、統(tǒng)一發(fā)布,力爭(zhēng)5月份按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布信息。

  這種統(tǒng)一自然有其價(jià)值,它能夠給不懂技術(shù)的公眾一個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)認(rèn)識(shí)。問(wèn)題是,這種統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)布的信息,如何準(zhǔn)確全面地反映一個(gè)地區(qū)真實(shí)的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì),或者說(shuō),它如何與公眾直觀的市場(chǎng)感受,取得具有說(shuō)服力的平衡,使得人們不至于產(chǎn)生完全相左的判斷。

  應(yīng)該說(shuō),政府部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù),因其政府公信力的因素,天然占據(jù)“權(quán)威”的制高點(diǎn),而由政府統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)布的信息,則更加強(qiáng)化了其“權(quán)威”特色。但不管如何“權(quán)威”、如何“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”,假如暫時(shí)不考慮非市場(chǎng)因素對(duì)政府?dāng)?shù)據(jù)的影響,“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”恐怕也畢竟要落腳到現(xiàn)有的統(tǒng)計(jì)方法——這也許注定統(tǒng)一了的標(biāo)準(zhǔn),也無(wú)法擺脫現(xiàn)有技術(shù)方法的缺陷。由此,爭(zhēng)議顯然仍然存在。

  就現(xiàn)有的信息,我們還只能承認(rèn)廣州市房管局、國(guó)家發(fā)改委此前所發(fā)布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),都是真實(shí)的,其所造成的判斷上的矛盾,完全是統(tǒng)計(jì)技術(shù)的局限使然。但這全都正確的數(shù)據(jù),恰恰說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題:孤立的權(quán)威,即便永遠(yuǎn)正確,也難以真實(shí)地再現(xiàn)一個(gè)地區(qū)一個(gè)行業(yè)的總體發(fā)展態(tài)勢(shì)。只有綜合各方面的信息,才能相對(duì)準(zhǔn)確地接近事實(shí)的真相。

  身處數(shù)據(jù)打架的漩渦之中,廣州市有關(guān)部門(mén)的出面解釋,正昭示了政府部門(mén)工作的著力方向,也暗合了政府信息發(fā)布的要點(diǎn)所在——枯燥的數(shù)據(jù)羅列,無(wú)法準(zhǔn)確傳達(dá)生動(dòng)的市場(chǎng)脈動(dòng),只有條分縷析的解析,才能消除人們感同身受的困惑。因此,對(duì)于廣州市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布信息的舉措,我們希望這種統(tǒng)一來(lái)自于豐滿、生動(dòng)的市場(chǎng)分析和解釋,更希望其統(tǒng)一而不一統(tǒng)——屏蔽不同的市場(chǎng)數(shù)據(jù),只會(huì)使“權(quán)威”變成“威權(quán)”。(徐冰)

[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類(lèi)企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率