據(jù)報(bào)道，即日起一場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治“風(fēng)暴”將在廣州11部門(mén)的聯(lián)合部署下全面展開(kāi)。此次專(zhuān)項(xiàng)整治重點(diǎn)打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)造成高房?jī)r(jià)的囤積土地、違規(guī)交易、故意延遲發(fā)售、惡意炒作、囤積房源等六大惡行。逾期不改的不良房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，將被依法嚴(yán)肅處理，本月底前將向社會(huì)公布檢查情況。
在被稱為“廣七條”的廣州市穩(wěn)定房?jī)r(jià)措施出臺(tái)不久，廣州市就史無(wú)前例地組成如此強(qiáng)大的整治隊(duì)伍，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)六大惡行進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治，其中所傳遞的信息是非常令人振奮的。至少這兩點(diǎn)是可以明確的：
首先，政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的決心是毋庸置疑的。在穩(wěn)定廣州房?jī)r(jià)的重拳“廣七條”出臺(tái)之初，老百姓盡管普遍叫好，但在叫好之余又有些懷疑或者擔(dān)心，懷疑是怕這些好措施會(huì)不會(huì)是一場(chǎng)秀，擔(dān)心則是為能否真正執(zhí)行得了，貫徹得下去，因?yàn)閺母鞣椒答伒那闆r來(lái)看，開(kāi)發(fā)商們抗拒之心甚勁，而老百姓們也清楚，財(cái)大氣粗的他們?nèi)缃窕顒?dòng)能力已經(jīng)是今非昔比。此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)盡管跟八部委調(diào)控落實(shí)措施重合，但可以很明顯地看出這種重合只是巧合，即使沒(méi)有八部委的通知，廣州市的專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)也是箭在弦上，這次行動(dòng)其實(shí)早有布局，這明顯是“廣七條”的具體動(dòng)作，是廣州穩(wěn)定房?jī)r(jià)走出的第一步。局已布，題已破，所謂開(kāi)弓沒(méi)有回頭箭，廣州市穩(wěn)定房?jī)r(jià)的戰(zhàn)役已經(jīng)打響，其決心以實(shí)際行動(dòng)表現(xiàn)出來(lái)。
其次，廣州房?jī)r(jià)虛高病灶摸準(zhǔn)了。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)不少城市房?jī)r(jià)飛漲，為了將房?jī)r(jià)控制住，從國(guó)家到地方，各種調(diào)控措施頻頻推出，但效果有限。歸根結(jié)底，就在于沒(méi)有摸準(zhǔn)房?jī)r(jià)虛高的病灶，病沒(méi)看準(zhǔn)，藥方當(dāng)然難有效。“廣七條”抓住供求關(guān)系這個(gè)主要矛盾，從擴(kuò)大土地房產(chǎn)供應(yīng)入手，通過(guò)整頓市場(chǎng)秩序、引導(dǎo)多元供應(yīng)，對(duì)影響房市的主要問(wèn)題都采取針對(duì)性措施，顯示出廣州市對(duì)房市病灶摸得很準(zhǔn)。而在這所有病灶中，市場(chǎng)流通秩序是最基礎(chǔ)的，如果這個(gè)基礎(chǔ)打不好，那么改變土地房產(chǎn)供求關(guān)系以穩(wěn)定市場(chǎng)的努力很可能付諸東流，因?yàn)榧词拐峁┰俣嗟耐恋�，建造再多的房產(chǎn)，也架不住開(kāi)發(fā)商的囤積居奇瘋狂炒作。因此，廣州市把整頓房市秩序作為打響穩(wěn)定房?jī)r(jià)第一步，讓人看到了讓房市真正健康發(fā)展的機(jī)會(huì)。
廣州穩(wěn)定房?jī)r(jià)的效果如何？老百姓充滿期待。(呂壯)
