北京中秋樓市成交量反常大增 成交均價同比降18%

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　　成交套數(shù)較上一黃金周增近三倍，成交均價較上月同期降18%

　　昨日，記者綜合房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)以及亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)獲悉，剛剛過去的中秋節(jié)一反假日成交量不佳的常態(tài)，環(huán)比以及同比成交量均有增長。單價每平方米在一萬五六左右的樓盤，刺激了部分購房者入場，支撐了中秋節(jié)里四成成交量。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，中秋期間(9月22日-24日)北京市共有13個項目開盤，提供新增房源4153套。中秋三天的開盤項目量和新增房源量，超過了9月前三周的水平，比如保利茉莉公館的開盤量超過了1100套。

　　綜合房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，中秋期間(9月22日-24日)北京市商品住宅期房、現(xiàn)房累計成交638套、67818平米。與上一個黃金周，端午三天(6月14日-16日)假期相比，分別增加273.10%、236.23%。另據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，中秋期間北京市商品住宅的整體成交均價為18952元/平米，環(huán)比上月同期降幅達(dá)18.77%。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析，一般來說，受傳統(tǒng)假期休閑度假等因素影響，黃金周的樓市成交表現(xiàn)會相對較差。但今年中秋期間的成交熱度卻并不低，不但高出了成交量走高的8月同期，而且與今年端午三天相比，大漲近3倍。這其中有市場層面的原因，9月下半月開始，不少項目加緊開盤，中低價位房源陸續(xù)放量，刺激了購房者陸續(xù)進(jìn)場消費(fèi)。(記者張曉蕊）