太原下發(fā)經(jīng)適房銷售方案 公開搖號操作兩步走

　　9月17日，太原市政府下發(fā)《關(guān)于西華苑三四期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售工作方案》，本月底前，將在西華苑四期項(xiàng)目部公開搖號，銷售4503套經(jīng)濟(jì)適用房。

　　即將公開搖號銷售的經(jīng)適房分兩步進(jìn)行，第一步為入圍搖號，根據(jù)可出售房源數(shù)量(不含優(yōu)先購買家庭所需房源數(shù)量)，搖出入圍家庭數(shù)量，其余為輪候家庭；第二步為順序搖號，優(yōu)先購買家庭與入圍家庭一同搖出選房順序號、輪候家庭順序號。政府重點(diǎn)工程、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目涉及拆遷戶可優(yōu)先購房，不參加入圍搖號，直接參加選房順序搖號。公開搖號將在太原電視臺舉行，現(xiàn)場直播，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行全過程公證、監(jiān)察部門全程跟蹤監(jiān)督。

　　經(jīng)公示無異議的購房家庭，須按照公布的選房時間和順序到指定地點(diǎn)領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》和《選房卡》，依照選房順序號依次選房。在規(guī)定時間內(nèi)，購房人持《準(zhǔn)購證》《選房卡》及夫妻雙方身份證到銷售中心簽訂《購買經(jīng)濟(jì)適用房訂房單》，辦理交款手續(xù)并簽訂《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》。付款方式為現(xiàn)金支付的交全款，無折扣；按揭貸款首付比例按銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時須提交銀行出具的有效資信證明。

　　在規(guī)定時間內(nèi)未領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》和《選房卡》、未到現(xiàn)場選房、未選到合適房源、選定房源但未簽訂《訂房單》或未簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、未足額交清購房款的，視為放棄購買權(quán)。在全部購房家庭選房結(jié)束后，對棄購等原因剩余的房源，按候選家庭排序依次補(bǔ)選，直至房源配選完畢。

　　-相關(guān)

　　9月8日，太原市政府向社會公布了西華苑三、四期經(jīng)濟(jì)適用房銷售的相關(guān)情況。此次公開銷售的經(jīng)適房可售房源共4503套(不含公共租賃房和廉租房)，其中三期1908套，四期2595套。銷售對象為經(jīng)各區(qū)街辦，房地局和民政局及市房產(chǎn)局三級審核，二級公示，具有太原市經(jīng)適房申購資格，經(jīng)購房意向登記報名核準(zhǔn)的家庭。按物價部門審核、市政府批準(zhǔn)價格執(zhí)行，三期預(yù)估平均價格為3017元/m2，四期預(yù)售價格為3134元/m2，分割零售單套住房價格以預(yù)估平均價格為基礎(chǔ)，浮動比例綜合考慮樓層等因素確定最終銷售價格。（要維維 云瀟）