中央政策怎樣變成百姓樓房：四市保障房探索 (3)

　　廣東省政府于2008年初制定出臺了《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》(粵府〔2008〕3號)。

　　2009年，廣東省委、省政府進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，將解決群眾住房困難問題列入市廳級黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀考核評價(jià)指標(biāo)體系。

　　廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長房慶方指出，除保障性住房建設(shè)用地和資金落實(shí)有困難外，在加強(qiáng)住房保障后續(xù)監(jiān)督管理，促進(jìn)分配公開、公平、公正方面，還有大量工作要做。

　　面對困難，基層往往歷史性地成為探路者。

　　廣州市委、市政府自動承擔(dān)起探路者的角色。他們一手抓建設(shè)、一手抓管理。

　　如何完善保障性住房的準(zhǔn)入和退出機(jī)制？如何明確保障對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、保障方式、退出條件和后續(xù)管理措施？如何加強(qiáng)對保障性住房的申請、審核、公示、輪候、配租、監(jiān)督、退出等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理？

　　廣州市抓好常規(guī)監(jiān)管。一是嚴(yán)把審核準(zhǔn)入關(guān)，加強(qiáng)“異地公示”和“購房資格復(fù)核”執(zhí)行力度。在2009年經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售過程中，共有25戶家庭因在輪候期間收入增加了而被取消購買資格，另有25戶家庭需要調(diào)整輪候分?jǐn)?shù)。通過嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，確保保障性住房資源真正惠及低收入住房困難家庭。二是完善退出機(jī)制。堅(jiān)持兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度。2009年6月以來，對經(jīng)年審、檢查和抽查發(fā)現(xiàn)不符合保障條件的654戶家庭進(jìn)行了資格重審。經(jīng)重審，有422戶家庭被取消保障資格，100多戶家庭被調(diào)整了保障方式。

　　承租廉租房的廣州市民董義霞說，如果沒有以上措施，保障房的陽光可能就無法照耀到她的身上，廣州市的努力令人尊敬。