廣州芳和花園實(shí)惠經(jīng)適房一天吸引8000人看房

　　靠近地鐵站、戶型方正、價(jià)錢實(shí)惠……一個(gè)個(gè)讓草根市民心動(dòng)的因素，導(dǎo)致芳和花園經(jīng)適房聚足了人氣。9月16日是芳和花園首次開(kāi)放樣板房并接受購(gòu)房意向登記的第一天，現(xiàn)場(chǎng)異�；鸨�。截至當(dāng)天傍晚5時(shí)，已吸引約8000人次到場(chǎng)睇房。

　　人多睇房，不得不分批限行

　　當(dāng)天上午9時(shí)左右，現(xiàn)場(chǎng)已有近2000人排隊(duì)看房。下午3時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人山人海，人龍被欄桿隔開(kāi)，彎彎曲曲地繞了好幾圈。為了維持秩序，工作人員只允許分批進(jìn)入樣板房�！暗攘税雮�(gè)小時(shí)才進(jìn)得去！”一位來(lái)看房的阿伯擦著汗說(shuō)。大約下午4時(shí)半，臨近下班時(shí)間，記者粗略一數(shù)，輪候區(qū)里14排的位子上仍然坐滿了等候的市民。

　　三套帶精裝修的樣板房和五套交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板房更是被圍了個(gè)水泄不通。不過(guò)，人多也有好處———不同方位的房子通風(fēng)采光之能力立見(jiàn)高低�！�301房、302房明顯光線足一些，其他的不通風(fēng)呀，人一多就喘不過(guò)氣了�！币晃怀鰜�(lái)透氣的阿婆說(shuō)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至當(dāng)天下午5時(shí)，約8000人次到場(chǎng)看房咨詢，派出約3500份購(gòu)房意向登記表，1236戶家庭搶先提交了意向登記，其中2008年取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》的家庭登記購(gòu)房意向?yàn)?72戶，2009年以后取得《準(zhǔn)購(gòu)證明》的家庭登記購(gòu)房意向?yàn)?064戶。

　　現(xiàn)場(chǎng)看房的多有精明“師奶”，房子一些細(xì)微的瑕疵都逃不過(guò)她們的“火眼金睛”。記者聽(tīng)到不少結(jié)伴而來(lái)的“師奶”們的交流意見(jiàn)：“看墻上這一片片水跡，滲水鑒定肯定不過(guò)關(guān)，工程質(zhì)量有點(diǎn)‘求其’！”“兩房一廳的要比三房的好！其實(shí)面積都差不多，房子太多了，每一間“小氣”得像豆腐塊一樣，很壓抑�！�

　　在一些市民看來(lái)，地鐵上蓋是芳和花園的賣點(diǎn)：“原來(lái)住的地方?jīng)]有地鐵，上班要轉(zhuǎn)兩趟車。這兒雖然離市區(qū)遠(yuǎn)，但是附近有地鐵，出入方便�！�

　　借貸買房，多數(shù)人首付三成

　　在購(gòu)房意向登記大廳里，廣州農(nóng)村商業(yè)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)，接受申購(gòu)家庭咨詢。廣州農(nóng)商銀行的工作人員告訴記者，目前申請(qǐng)借貸的大部分是按三成給首付，利率則基本上只能申請(qǐng)到8折優(yōu)惠。不過(guò)，有記者以買家身份咨詢時(shí)發(fā)現(xiàn)，申購(gòu)家庭有可能在廣州農(nóng)村商業(yè)銀行可申請(qǐng)到二成首付的優(yōu)惠。銀行工作人員稱，申請(qǐng)家庭資質(zhì)符合條件的就能獲得二成首付優(yōu)惠�！拔以谑聵I(yè)單位工作，能申請(qǐng)到嗎？”有關(guān)人員稱應(yīng)該可以申請(qǐng)到。但經(jīng)適房申購(gòu)家庭雖然大多是首次置業(yè)者，但是也只能獲得8折利率的優(yōu)惠�！艾F(xiàn)在所有銀行都不可能申請(qǐng)到7折利率了”，銀行工作人員說(shuō)。

　　大部分接受采訪的市民表示，不到30萬(wàn)元就可買到一間經(jīng)適房，價(jià)錢不算太高；一位市民去年參加過(guò)經(jīng)適房申購(gòu)家庭評(píng)分，分?jǐn)?shù)為99分，但之前兩次經(jīng)適房申購(gòu)登記他都沒(méi)輪上。這回，他表示“不再猶豫了，搶到就買”！

　　芳和花園

　　銷售程序

　　第一步：購(gòu)房意向登記(16～21日)

　　第二步：購(gòu)房資格復(fù)核、異議申訴及異議復(fù)核(22～25日)

　　第三步：公布購(gòu)房資格復(fù)核情況(26日上午)

　　第四步：評(píng)分排序(26日下午)、發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房配售通知》(27～29日)

　　第五步：房屋認(rèn)購(gòu)(30日～10月5日) (趙燕華、譚抒茗)