鄭州4000余套經(jīng)適房公開(kāi)銷(xiāo)售 均價(jià)在3000元以下

　　久旱盼甘霖。鄭州經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售沉寂相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間后終于又有了消息。昨日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布了鄭州市第七期經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷(xiāo)售公告。這次公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房共有9個(gè)小區(qū)(項(xiàng)目)4118套房源，供應(yīng)對(duì)象為2007年底以前已取得“購(gòu)房資格證”且已通過(guò)復(fù)審的家庭。目前，這樣的家庭有3000余戶(hù)，這就意味著，參加本期搖號(hào)的家庭都能買(mǎi)到房子。符合條件的市民，9月11日起到各申購(gòu)登記地點(diǎn)報(bào)名參加。

　　價(jià)格：

　　均價(jià)在3000元以下

　　價(jià)格是購(gòu)房者最為關(guān)心的。經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售價(jià)格由物價(jià)部門(mén)根據(jù)建設(shè)成本進(jìn)行審核，目前，鄭州經(jīng)濟(jì)適用房高層的價(jià)格為每平方米2700元左右，多層為每平方米2000元左右。本期銷(xiāo)售的房源已全部開(kāi)工建設(shè)，其中有3個(gè)小區(qū)五證齊全，可以簽訂購(gòu)房合同，還有3個(gè)小區(qū)已取得四證，正在辦理預(yù)售許可證。

　　據(jù)鄭州市住房保障與房地產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)賀明理介紹，本期公開(kāi)銷(xiāo)售是鄭州經(jīng)濟(jì)適用房最后一次搖號(hào)銷(xiāo)售，因此，本期公布房源在市區(qū)各個(gè)方位都有，主要是為了滿足市民的不同需求。今后，經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)方式轉(zhuǎn)變?yōu)檩喓蚬��?yīng)。初步考慮，今年再公布兩期房源進(jìn)行輪候銷(xiāo)售。

　　對(duì)象：

　　持老證和中簽未落實(shí)房源者

　　據(jù)了解，這次公開(kāi)銷(xiāo)售是為了落實(shí)該局此前“老人老辦法，新人新辦法”的承諾，專(zhuān)門(mén)組織的一次公開(kāi)銷(xiāo)售。因此，這次銷(xiāo)售并不是所有符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭都能申報(bào)。

　　賀明理說(shuō)，這次公開(kāi)銷(xiāo)售的對(duì)象分為兩類(lèi)：一是2007年底以前取得“購(gòu)房資格證”，并且近期已通過(guò)管理中心復(fù)審的家庭，這樣的家庭有2500余戶(hù)；二是參加了此前的搖號(hào)且中簽“北文雅”、“通源國(guó)際”、“百合花苑”、“華瑞·紫薇苑”(1號(hào)樓、2號(hào)樓)4個(gè)小區(qū)，但沒(méi)有落實(shí)房源的家庭，這樣的家庭有500戶(hù)左右。

　　此前，“北文雅”、“通源國(guó)際”兩個(gè)小區(qū)均是因土地問(wèn)題無(wú)法選房；“百合花苑”、“華瑞·紫薇苑”(1號(hào)樓、2號(hào)樓)兩個(gè)小區(qū)，分別是因菜市場(chǎng)、小游園的拆遷問(wèn)題延誤了工期，目前問(wèn)題已解決，即將開(kāi)工。

　　這4個(gè)小區(qū)的中簽家庭，有兩種選擇，一是選擇在原小區(qū)繼續(xù)等待，等項(xiàng)目竣工后再進(jìn)行選房，二是報(bào)名參加此次公開(kāi)銷(xiāo)售直接入圍，另行選擇施工進(jìn)度較快的小區(qū)。

　　目標(biāo)：

　　確保符合條件者都有房

　　供應(yīng)的房源有4000多套，入圍者只有3000多戶(hù)，這意味著人人都能選上房。但在實(shí)際操作過(guò)程中，9個(gè)小區(qū)由于位置、條件各不相同，很有可能出現(xiàn)選房冷熱不均的情況。為此，房管局規(guī)定，如果在一個(gè)小區(qū)沒(méi)選上房，可以到其他小區(qū)再選，確保家家都能選到房。

　　據(jù)鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心主任代文啟介紹，本期銷(xiāo)售將通過(guò)搖號(hào)一次性確定入圍名單和選房順序。公開(kāi)銷(xiāo)售的9個(gè)小區(qū)，將按項(xiàng)目分別搖號(hào)確定入圍選房名單。其中，“北文雅”、“百合花苑”、“華瑞·紫薇苑”(1號(hào)樓、2號(hào)樓)按原選房序號(hào)的先后選房，“通源國(guó)際”人員報(bào)名后單獨(dú)產(chǎn)生選房順序。這4個(gè)小區(qū)的入圍人員可優(yōu)先選房，其產(chǎn)生過(guò)程和結(jié)果將進(jìn)行公示。

　　此次公開(kāi)銷(xiāo)售若有多余房源，將按照《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)輪候辦法》，對(duì)新取得“購(gòu)房資格證”的家庭進(jìn)行輪候供應(yīng)。

　　申購(gòu)：

　　9月11日起開(kāi)始報(bào)名申購(gòu)

　　本期公開(kāi)銷(xiāo)售的申購(gòu)登記時(shí)間為9月11日9時(shí)～17日17時(shí)。申購(gòu)登記順序不作為選房順序，因此市民可根據(jù)自己的時(shí)間自行安排，不必非要趕在前兩天或周末人多時(shí)報(bào)名。

　　辦理申購(gòu)登記時(shí)，需持“購(gòu)房資格證”、申請(qǐng)人身份證及復(fù)印件一份，到9個(gè)小區(qū)的申購(gòu)登記地點(diǎn)報(bào)名。購(gòu)房家庭只能選擇其中1個(gè)項(xiàng)目辦理申購(gòu)登記手續(xù)1次，且不能變更，對(duì)于不按規(guī)定、項(xiàng)目登記的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消此次參加搖號(hào)的資格。

　　監(jiān)督：

　　邀請(qǐng)社會(huì)各界監(jiān)督過(guò)程

　　為確保公平公正，公開(kāi)透明，本期公開(kāi)銷(xiāo)售將邀請(qǐng)鄭州市監(jiān)察機(jī)關(guān)、市人大代表、政協(xié)委員對(duì)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，市公證機(jī)關(guān)將對(duì)搖號(hào)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理中心對(duì)公證結(jié)果予以公布。

　　在搖號(hào)儀式之前，將先采取微機(jī)搖號(hào)的方式，在9個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)家庭中隨機(jī)產(chǎn)生25戶(hù)購(gòu)房家庭代表。屆時(shí)，管理中心也會(huì)邀請(qǐng)鄭州市人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)和新聞媒體參加，由人大代表和政協(xié)委員現(xiàn)場(chǎng)操作隨機(jī)選取。

　　據(jù)了解，搖號(hào)儀式將在10月1日前舉行。在搖號(hào)儀式上，25戶(hù)家庭作為全體購(gòu)房家庭代表，將在現(xiàn)場(chǎng)親自動(dòng)手搖出入圍名單和選房順序。(記者 鄭松波)