國家統(tǒng)計局將改革現(xiàn)有房價統(tǒng)計 嘗試空置住房調(diào)查

　　中新網(wǎng)北京9月2日電(記者 周銳)中國國家統(tǒng)計局局長馬建堂2日表示，統(tǒng)計局已經(jīng)初步制定出房價統(tǒng)計改革方案，在征求有關部門和地方意見后，國慶節(jié)前后將在網(wǎng)上公布征求公眾意見，爭取明年初實施。在空置住房調(diào)查上，統(tǒng)計局也將迎難而上，努力探索。

　　今年2月25日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2009年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，其中稱“70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%”。

　　在高房價已成“過街老鼠”之際，這一低于內(nèi)地民眾預期的數(shù)據(jù)讓統(tǒng)計局飽受指責。有民眾笑稱，“他們可能把小數(shù)點放錯了位置”。

　　雖然有專家解釋說，1.5%只是全年平均數(shù)。從技術(shù)上來說，這一統(tǒng)計數(shù)據(jù)并沒有任何問題。但民眾的質(zhì)疑，依然讓統(tǒng)計局倍感壓力。

　　馬建堂坦言，這一數(shù)據(jù)可能會給中國統(tǒng)計的公信力帶來一定影響和損害。因此，統(tǒng)計局一直在探索如何改革現(xiàn)有的房價統(tǒng)計方法。

　　馬建堂表示，新的統(tǒng)計方法有望在明年初開始實施，但為了保持數(shù)據(jù)的可比性，老的方法還會同時保留一段時間。

　　除了房價的漲幅外，“住房空置率”在內(nèi)地網(wǎng)絡近來也炒得沸沸揚揚。

　　一項被廣泛引述的調(diào)查結(jié)果稱，通過對全國660個城市的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有高達6540萬套住宅電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億人居住。但亦有專家指出，在“空置”定義都沒有厘清的情況下，所謂的調(diào)查結(jié)果沒有任何意義。

　　爭論聲中，人們紛紛呼吁統(tǒng)計局介入空置房調(diào)查，為內(nèi)地的樓市調(diào)控提供可靠的數(shù)據(jù)。

　　馬建堂表示，盡管對空置標準的認定有不同的看法，也有住戶可能不愿意提供真實信息等困難，統(tǒng)計部門將在有關部門的支持下，迎難而上，努力探索。

　　馬建堂稱，統(tǒng)計局將繼續(xù)統(tǒng)計和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待售率；充分利用這次人口普查，獲取用于了解住房控制情況的相關信息；在部分城市抽選一批住宅小區(qū)，進行空置房調(diào)查，以發(fā)現(xiàn)問題，積累經(jīng)驗，驗證方案，完善方法。