武漢8月份商品房銷量重返萬(wàn)套 樓市欲回暖？

　　昨日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：8月我市商品房成交備案總套數(shù)超過(guò)1萬(wàn)套。這一數(shù)據(jù)大大高于6月、7月銷售量。樓市逆市熱銷，頗有點(diǎn)回暖的味道。

　　武漢樓市真是回暖嗎？“商品房成交備案數(shù)據(jù)表明銷售量大幅上漲，其實(shí)不然�！笔蟹抗芫钟腥耸空f(shuō)，8月里，有一個(gè)動(dòng)遷還建房項(xiàng)目1400套房子集中備案，造成數(shù)據(jù)上銷量大增，這些房子其實(shí)不是8月銷售的，不屬于8月的正常成交量，把這一量刨除掉，實(shí)際也就8000多套。

　　6月商品房銷量為8000套，7月是7511套，8月的實(shí)際銷售量與7月相比稍微上漲。這一上漲主要是少數(shù)樓盤低價(jià)開盤或者特價(jià)銷售所致。8月28日，龍城佳海·歌林花園二期開盤，3500元/平方米價(jià)格在盤龍城屬于低價(jià)位，當(dāng)天賣出300套；8月里，中北路上復(fù)地東湖國(guó)際賣出300多套；后湖的圣誠(chéng)和園8月里賣出108套，是7月銷量的3倍……

　　到目前為止，樓市商品房銷量還沒有實(shí)質(zhì)性上漲起來(lái)。記者 黃峰）