大行上演停貸"懸疑劇" 是否暫停地產(chǎn)開發(fā)貸未明(2)

　　對(duì)于傳聞中農(nóng)業(yè)銀行暫停一周發(fā)放開發(fā)貸，伍永剛指出，農(nóng)行可能是為了避免月末信貸規(guī)模沖高，要平衡銀行自身存量貸款結(jié)構(gòu)。通常，銀行大多在上半年用完開發(fā)貸款的額度，下半年以到期存量額度置換。

　　今年以來(lái)，監(jiān)管層對(duì)房地產(chǎn)信貸尤其是開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)多次發(fā)出警告。在上月召開的第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)通報(bào)會(huì)議上，房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)再度成為關(guān)注的重點(diǎn)。

　　然而有分析認(rèn)為，從已發(fā)布的上市銀行半年度業(yè)績(jī)來(lái)看，各銀行向房地產(chǎn)商提供貸款的增速依舊迅猛，開發(fā)貸中的不良貸款也正在累積。

　　不少分析人士指出，由于銀信合作新政的出臺(tái)，表外資產(chǎn)轉(zhuǎn)到表內(nèi)后，將進(jìn)一步壓縮銀行貸款規(guī)模，信貸投放趨緊。

　　另外，某位大行業(yè)內(nèi)人士表示，不少地產(chǎn)企業(yè)此前通過(guò)信托獲得資金來(lái)源，但項(xiàng)目后續(xù)不能再通過(guò)老的路子拿錢，只能依靠銀行貸款，這樣信貸投放就有沖刺的動(dòng)機(jī)，因此暫停開發(fā)貸有抑制沖貸款的考慮。

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　　工行中行否認(rèn)停貸

　　對(duì)于“監(jiān)管層要求全面停止房地產(chǎn)開發(fā)貸款”傳言，昨晚受到中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行高層的齊聲否認(rèn)。工行董事長(zhǎng)姜建清表示 “這是完全沒(méi)有的事”，中行行長(zhǎng)李禮輝也表示并沒(méi)有暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款的安排。上述兩名高層在各自銀行的中期業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上作此說(shuō)明。工行行長(zhǎng)楊凱生在此前透露,今年上半年,工行調(diào)整了房地產(chǎn)開發(fā)貸款政策,適當(dāng)控制房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)較快、房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款,對(duì)價(jià)格增長(zhǎng)平衡、價(jià)格適當(dāng)?shù)亩�、三線城市,包括中國(guó)中西部、東北地區(qū)適當(dāng)加大貸款投入。李禮輝稱,中行去年對(duì)公司貸款的房地產(chǎn)貸款為2883億元,至今年6月末新增465億元。今年上半年,對(duì)公司房地產(chǎn)貸款不良率0.72%,較去年下降0.78個(gè)百分點(diǎn)。(見習(xí)記者 任文嬌 沈夢(mèng)捷)