農(nóng)行暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款是誤讀

　　近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策緊緊牽動著市場的神經(jīng),有關貸款消息都是關注的焦點。日前,坊間流傳農(nóng)行和建行都暫停了房地產(chǎn)開發(fā)貸款。昨日,記者就此事向各銀行進行求證,農(nóng)行廣東省分行相關負責人稱并未停貸,只是進行結構調(diào)整。而四大國有行中的建行、工行和中行均表示未收到停貸通知。分析師稱,暫停開發(fā)貸款是誤讀。

　　日前,有媒體曝出消息稱,農(nóng)行于本月23日正式下發(fā)文件,暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款約一周的時間,9月份開始恢復正常投放開發(fā)貸款。還有券商人士透露,建行也已下發(fā)通知,決定暫停發(fā)放法人房地產(chǎn)貸款,并上報有關貸款情況。坊間紛紛猜測是銀行的自主調(diào)控還是監(jiān)管部門的窗口指導。

　　昨日,記者就此事向國有四大行進行了求證,“農(nóng)行此次只是根據(jù)銀監(jiān)會的要求對地產(chǎn)類客戶重新劃分。符合資質的、支持類的就放；關注類、可疑類的就要謹慎了�！鞭r(nóng)行一位負責人士還稱,銀監(jiān)會早在今年年初就已要求銀行進行分類。建行、工行以及中行方面均表示未接到暫停開發(fā)貸款的通知。

　　著名經(jīng)濟評論員葉檀昨日指出,“建行在房地產(chǎn)貸款方面一直都比較謹慎,暫停開發(fā)貸款也很正常。而農(nóng)行在房地產(chǎn)貸款方面一直是比較激進的,可能農(nóng)行前段時間開發(fā)貸款放得太多,積累的風險高了被監(jiān)管部門點名。”

　　而海通證券分析師亦向記者表示,“農(nóng)行暫停開發(fā)貸可能被外界誤讀了,它可能只是進行一些結構調(diào)整。暫停也只是一周時間而已�！�

　　而另一方面,房地產(chǎn)貸款的風險依然令人擔憂。各銀行向房地產(chǎn)商提供貸款的增速依舊,開發(fā)貸中的不良率也在攀升。記者/黃倩蔚盧軼實習生/王霞