90輪舉牌5房企競拍 上海土地市場一日六連拍

　　90輪舉牌競價(jià)，五家房企競拍，宏觀調(diào)控之后，持續(xù)低迷的上海土地市場8月20日終于迎來了一場久違的競爭。上海中導(dǎo)投資有限公司以6.94億元價(jià)格從旭輝、綠地、寶龍等開發(fā)商手中搶得濱江C單元188N-S-1（龍華機(jī)場2號）地塊，溢價(jià)36%，折合樓板價(jià)約為18774元/平方米。

　　20日，上海土地交易市場推出6宗地塊。其中，上海北蘇州路190號商服地塊，被蘇寧置業(yè)以14.066億元底價(jià)拿下，折合樓板價(jià)31691元/平方米。上海金山新城區(qū)A4住宅地塊，被上實(shí)以7.1億元奪得，折合樓板價(jià)4383元/平方米，溢價(jià)率40%。金山新城區(qū)A22地塊住宅用地吸引6家競買人現(xiàn)場競價(jià)，華堅(jiān)控股有限公司以2.281億摘得該地塊，折合樓板價(jià)約為3128元/平方米，溢價(jià)率為49%。金山新城建設(shè)發(fā)展有限公司分別以底價(jià)8998萬元和底價(jià)34885萬元拿下金山新城區(qū)B21、B22兩宗商業(yè)地塊，折合樓板價(jià)分別為2275元/平方米、2263元/平方米。

　　最受關(guān)注的是上海濱江C單元188N-S-1（龍華機(jī)場2號）地塊，拍賣現(xiàn)場采取舉牌競拍形式，競爭激烈，包括連捷投資、旭輝、綠地、寶龍等多家地產(chǎn)商在內(nèi)爭奪，經(jīng)過90輪加價(jià)競爭，最后殺出的黑馬——上海中導(dǎo)投資有限公司以6.94億元的價(jià)格奪得該地塊，折合樓板價(jià)18774元/平方米，溢價(jià)率36%。該地塊規(guī)劃容積率3.5，屬商辦用地。

　　中國證券報(bào)記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海中導(dǎo)投資有限公司的背景并不簡單。雖然公司資料很少，但依然能發(fā)現(xiàn)其國資背景的影子。中國建筑一局集團(tuán)網(wǎng)站新聞稿顯示，上海中導(dǎo)投資有限公司系中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社上海分社為積極參與上�！皟蓚�中心”建設(shè)而設(shè)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，其母體中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社是國家發(fā)展和改革委員會主管的國內(nèi)外公開發(fā)行的綜合性經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙發(fā)行社�！　。ㄓ浾� 周文天）