北京舊宮一經(jīng)適房項(xiàng)目混凝土試塊不達(dá)標(biāo) 已停工

　　記者昨天從市住建委獲悉，近期，大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，舊宮三角地B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問題。目前，該項(xiàng)目已經(jīng)停工。

　　檢查時(shí)，該工程在施部位為5至9層，對(duì)建成的部位都不同程度地進(jìn)行了抽查。也就是說，包括承重墻等重要部位都存在混凝土強(qiáng)度不合設(shè)計(jì)要求的可能。記者在市住建委網(wǎng)站上關(guān)于大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)適房及商品住房項(xiàng)目建設(shè)方案中看到，該工程位于北京市大興區(qū)南大紅門舊宮三角地。其中B區(qū)5棟為經(jīng)適房項(xiàng)目，C區(qū)3棟為商品房項(xiàng)目，樓高為11層至18層，預(yù)計(jì)2011年6月完工。

　　據(jù)了解，市住建委及大興區(qū)住建委已針對(duì)該工程混凝土質(zhì)量問題展開全面調(diào)查，并已對(duì)該工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽預(yù)售。同時(shí)，委托法定檢測(cè)單位對(duì)出現(xiàn)問題的工程進(jìn)行全面檢測(cè)，并將根據(jù)檢測(cè)結(jié)果組織專家，研究制定工程處理方案，確保工程質(zhì)量，不留安全隱患。

　　據(jù)介紹，該工程由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，北京九源三星建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)，北京住總第二開發(fā)建設(shè)有限公司總承包，北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。

　　市區(qū)兩級(jí)建設(shè)主管部門將在事故原因調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量問題的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人，依法嚴(yán)肅查處。

　　施工留存試塊反映混凝土問題

　　>>釋疑

　　一位從事建筑行業(yè)的資深人士告訴記者，按照規(guī)定，建筑工地在澆筑混凝土施工過程中必須預(yù)留澆筑的材料，并制成類似磚塊的樣品，以備檢查，在建筑業(yè)俗稱試塊。由于不同部位使用的混凝土有所不同，因此施工中會(huì)預(yù)留出各個(gè)部位的試塊。

　　該人士表示，混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)際上就是混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)。蓋房子前，設(shè)計(jì)施工都會(huì)對(duì)混凝土強(qiáng)度給出具體要求。強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，要么是水泥和沙土的比例不合適；要么是使用了低標(biāo)號(hào)的水泥。像標(biāo)號(hào)325的水泥，只能貼瓷磚；425的可以澆筑柱子；而535的用于強(qiáng)梁建設(shè)，有時(shí)也要用作蓋樓，這就要看樓的設(shè)計(jì)要求了。如果混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，建筑物的使用壽命就會(huì)打折扣，可能不到設(shè)計(jì)要求年限就不能使用了。另外，混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，抗震級(jí)別也得打折扣。

　　鏈 接

　　“墻脆脆”事件

　　去年8月，住總集團(tuán)建設(shè)的旗勝家園，陽(yáng)臺(tái)隔板出現(xiàn)“墻脆脆”質(zhì)量問題，主要原因是混凝土與沙土配比不合適，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不夠。隨后，市住建委啟動(dòng)保障性住房嚴(yán)查制度，并啟動(dòng)了“工地開放日”活動(dòng)，讓業(yè)主提前驗(yàn)房。

　　市住建委表示，市區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)保障性住房項(xiàng)目實(shí)施專項(xiàng)監(jiān)督，對(duì)保障房項(xiàng)目將每個(gè)月進(jìn)行網(wǎng)格式檢查，重點(diǎn)包括墻面觀感、二次結(jié)構(gòu)砌筑等方面。對(duì)于發(fā)現(xiàn)問題的將加大處罰力度，采取經(jīng)濟(jì)處罰、通報(bào)、限期整改等措施。 (記者翟烜)