武漢：二手房成交慘淡 調(diào)控效果初顯

　　據(jù)搜房武漢二手房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月第2周武漢二手房掛牌量為85422套，環(huán)比上周下降0.3%；掛牌均價(jià)為6262元/平方米，環(huán)比上周增長(zhǎng)0.05%，新政3個(gè)月以來(lái)，武漢二手房掛牌量?jī)r(jià)無(wú)論漲跌幅度都微小，市場(chǎng)波動(dòng)不大。

　　從武漢各大熱點(diǎn)區(qū)域來(lái)看，上周武昌、硚口區(qū)二手房掛牌均價(jià)沒(méi)有變動(dòng)，與前一周基本持平，掛牌均價(jià)分別為6737元/平方米、6580元/平方米；而江漢區(qū)和漢陽(yáng)區(qū)二手房掛牌均價(jià)有所上升，漲幅分別是1%、0.8%，二手房掛牌均價(jià)分別是7268元/平方米、6258元/平方米，洪山和江岸區(qū)二手房掛牌均價(jià)也略有所上漲，漲幅分別是0.4%、0.2%，掛牌均價(jià)分別是59363元/平方米、7086元/平方米。由此可以看出，房產(chǎn)調(diào)控三月有余，武漢主城區(qū)二手房房?jī)r(jià)平穩(wěn)，二手房不再坐地漲價(jià)，調(diào)控效果初顯。

　　但新政以來(lái)，二手房成交量持續(xù)低迷，不過(guò)，6、7月時(shí)值大學(xué)畢業(yè)生離校入職，租賃市場(chǎng)相對(duì)火熱，中介業(yè)務(wù)重心也轉(zhuǎn)向租賃，以勉強(qiáng)維持業(yè)績(jī)。也有中介門(mén)店在市場(chǎng)慘淡行情下難以維持，甚至有經(jīng)紀(jì)人索性轉(zhuǎn)行開(kāi)起了摩的。(記者 胡毅）