42政策房方案不及格 "排排樓"顯保障房細分空白(3)

　　他認為，這次公示政策房方案就是政府的一種姿態(tài)——政策房價低并不一定質(zhì)劣。同時，他認為，針對政策房買方群的經(jīng)濟實力與需求的不同，政策房也應(yīng)層級化，可推出高中低檔房，以應(yīng)對政策房買方群中高中低檔的需求，減少供需間的摩擦。

　　政策房折射出的另一層質(zhì)量問題往往讓人忽視，這就是住戶被歧視的問題。

　　比如北京首個限價房旗勝家園業(yè)主雷女士就向《每日經(jīng)濟新聞》記者反映，自己是限價房購買者，在外面都感覺抬不起頭，房屋質(zhì)量出現(xiàn)個什么問題，反映到小區(qū)物業(yè)，得到的答復(fù)是通常是 “限價房質(zhì)量還想怎樣”，似乎限價房的質(zhì)量就應(yīng)該是這樣。

　　在采訪中，記者也發(fā)現(xiàn)，社會各方對政策房的質(zhì)量問題似乎也默認，這對政策房住戶也形成了心理壓力。政策房增量過程中“質(zhì)量問題”，正從建造向使用過程上延伸。(記者 葉書利 )