中新網(wǎng)7月24日電 中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)今日傳來(lái)消息稱，上半年，商品房投訴上升最快，房屋投訴增幅達(dá)15%。中消協(xié)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂的問(wèn)題尚未得到根本解決，交易環(huán)節(jié)中的宣傳廣告、房屋的質(zhì)量安全、合同問(wèn)題仍然突出。

　　該負(fù)責(zé)人指出，商品房投訴主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　售前宣傳夸大，誤導(dǎo)消費(fèi)者。一些銷售商在前期銷售時(shí)，故意誤導(dǎo)消費(fèi)者。用漂亮的語(yǔ)言和整體環(huán)境的模型沙盤及宣傳資料展示出美好的“家園”。以低“起價(jià)”的模糊概念為誘餌，承諾的綠化、配套設(shè)施宣傳嚴(yán)重失實(shí)。

　　住房質(zhì)量差，質(zhì)量投訴上升9.6%，入住后墻壁開裂、不平、滲水、發(fā)霉等問(wèn)題較為突出，有些名為送“精裝修”，實(shí)際是“劣裝修”。自來(lái)水、暖氣、車庫(kù)漏水跑水，而且這些問(wèn)題或者被經(jīng)銷商推給裝修單位，或者得不到開發(fā)商的及時(shí)解決。

　　合同違約，設(shè)置障礙，承諾不兌現(xiàn)。合同的投訴上漲最多，達(dá)到61.9%。開發(fā)商不能按期交房，就以各種理由推脫，而消費(fèi)者卻很難按照合同約定得到違約金的賠償。一些開發(fā)商不允許消費(fèi)者簽訂補(bǔ)充合同，在合同中處處設(shè)置限制消費(fèi)者的不平等格式合同條款。或者模糊合同條款，出現(xiàn)糾紛后，就以合同沒有約定為由。有些開發(fā)商私自將規(guī)劃用地挪作他用，有的還擅自變更規(guī)劃，建造新的樓房。

　　房屋產(chǎn)權(quán)難以辦理。個(gè)別地區(qū)開發(fā)商不具備開發(fā)和售房資格，或者以集資建房，舊村、舊城鎮(zhèn)改造的名義冒充商品房銷售，導(dǎo)致消費(fèi)者長(zhǎng)期拿不到房產(chǎn)證。有些拿出的也是不具有法律效力的自建房證明。一些開發(fā)商具備資質(zhì)，并且也拿到小區(qū)的大產(chǎn)權(quán)，但始終以各種理由拖延給消費(fèi)者辦產(chǎn)權(quán)證。