28號上午，中國農(nóng)業(yè)銀行率先在所有的商業(yè)銀行當(dāng)中，第一家出臺了刺激房地產(chǎn)市場的銀行房貸新政實(shí)施細(xì)則，然后僅僅過了短短的十幾個(gè)小時(shí)，也就是在當(dāng)天的傍晚，農(nóng)行又悄悄地在自己的網(wǎng)站上，撤下了這個(gè)新的規(guī)定，來去匆匆的這個(gè)細(xì)則當(dāng)中，究竟包含著什么樣的一些內(nèi)容？白天公布，晚上撤銷，農(nóng)行版新規(guī)是態(tài)度審慎，還是朝令夕改？昨晚陳偉鴻在二套的《今日觀察》里，與經(jīng)濟(jì)學(xué)家何帆、高盛亞洲董事總經(jīng)理胡祖六先生、資深媒體評論員張鴻就此展開了熱烈討論。

　　胡祖六：朝令夕改，反復(fù)無常，讓市場的投資者無所適從

　　(高盛亞洲的董事總經(jīng)理)

　　第一：現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)處于一個(gè)非常特殊的時(shí)候，政府政策當(dāng)局，監(jiān)管當(dāng)局和金融機(jī)構(gòu)，在推出這個(gè)政策時(shí)，比如說貸款政策的時(shí)候，都要事先經(jīng)過縝密的調(diào)查研究，胸有成竹以后最后能夠推出來，保證政策能夠成功。這樣才對市場，對于產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟(jì)都最好的積極的發(fā)展的作用。這是第一。

　　第二點(diǎn)：很多政府的政策，它本身的影響和作用，更多的是表現(xiàn)在對市場的一種預(yù)期，一種心理的預(yù)期。所以一項(xiàng)政策能夠有穩(wěn)定性，然后又有一定的連貫性，這樣對市場才是比較好的。如果說經(jīng)常朝令夕改，反復(fù)無常，那么會讓市場的投資者無所適從，會產(chǎn)生一定不利的影響。

　　我們在制訂房地產(chǎn)新政的時(shí)候最需要改善的究竟是什么？我們未來會怎么做？

　　張鴻：模糊的詞語 難產(chǎn)的房貸細(xì)則

　　(資深媒體評論員)

　　市場是無形的手，在政策的這個(gè)制訂方面要讓百姓看得懂。我記得我在媒體上曾經(jīng)看到過一個(gè)律師的一個(gè)專訪，這個(gè)律師就說他在國外打官司的時(shí)候，和在國內(nèi)打官司的時(shí)候的一些感受的不同。比如他在國外打官司的時(shí)候，經(jīng)常是非常簡單，你是不是違反了這個(gè)按照條款。

　　但在國內(nèi)打官司的時(shí)候，大家爭論的是這個(gè)條款的意思到底是什么，當(dāng)然這說明中國這個(gè)語言的魅力，但是我覺得在我們制定政策的時(shí)候，一定不能夠加太多的補(bǔ)丁，不然的話政策就會模糊不清。

　　何帆：政策制定者不能再當(dāng)飛行員，而應(yīng)該是去做測繪員

　　(社科院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所所長助理、國際金融研究中心副主任)

　　除了房地產(chǎn)別的政策也都一樣，當(dāng)然房地產(chǎn)它是比較有特點(diǎn)，就是它的風(fēng)格是典型的，意向派的政策。

　　我們看到很多都是發(fā)明創(chuàng)造出來的一些新詞匯。這個(gè)我覺得也可以理解，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在處在一個(gè)急劇變化的時(shí)候，你比如說在8月份的時(shí)候，誰都沒有想到美國金融危機(jī)會出這么大的事情。包括在今年年初的時(shí)候，誰都沒有想到故事會跌的這么厲害，所以誰都沒有水晶球，誰都看不清未來。

　　但是我想恰恰是因?yàn)槌錆M了不確定性，所以我們在制定政策的時(shí)候了，現(xiàn)在政策制定者不能再當(dāng)飛行員，而應(yīng)該是去做測繪員，應(yīng)該把政策的可執(zhí)行性要把它處理好。