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在股東會上,巴菲特還和他的搭檔芒格一起抨擊了評級機構(gòu)在金融危機中扮演的角色。他說:“五年前,這個國家?guī)缀趺總人都相信房地產(chǎn)市場的價格不可能下降,評級機構(gòu)把這一概念做入了它們的系統(tǒng)里。我認為他們分析評級的系統(tǒng)存在問題!卑头铺卣J為,評級機構(gòu)做的一些事情非常愚蠢,尤其是看到競爭對手在某一領(lǐng)域里賺錢的時候,它很難有自己正確的判斷。
房市恢復(fù)尚待時日
在當天的股東會上,對于美國加州一位股東關(guān)于美國房地產(chǎn)市場走勢的問題,巴菲特并沒有直接作答。他講了自己關(guān)于美國房屋的看法。他說,每年美國家庭對于房地產(chǎn)的需求大約有100多萬套,但是每年新建開工的房屋數(shù)量高達200萬套,當這一情況持續(xù)的時候,房地產(chǎn)市場就會失衡,因為新房建設(shè)的速度遠遠大于市場的需求。他開玩笑說,要解決供求是有三個辦法:一是將市場上的新房全部毀掉;二是增加美國家庭的數(shù)量,比如允許美國人在14歲結(jié)婚懷孕;第三個辦法就是消化存貨。
巴菲特說,在加州,在過去幾個月內(nèi),房屋銷售活動開始回升,盡管價格仍然在下滑,但是中、低價格的房屋銷售開始回升,市場上看起來出現(xiàn)了一些穩(wěn)定的跡象,但是整體市場的企穩(wěn)還需要時間。
對于美國乃至世界的未來,巴菲特保持著一貫的樂觀。他在回答一名德國投資者的提問時這樣說:“對于未來一年、兩年之后,美國或者是世界會變成什么樣子、發(fā)生什么事情我并不知道,但是我知道,隨著時間的推進,人們的生活會越來越好。回顧19世紀、20世紀,世界經(jīng)歷過經(jīng)濟蕭條、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、資本市場多次出現(xiàn)恐慌,但是我們總是在往前走。在世界發(fā)展的每個階段,總會有問題,機會也會跟隨到來,我相信子孫后代會比我們生活得更好!(特約記者 陳剛)
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