中新社溫州八月五日電 題：溫州資本撤股市挺樓市

　　記者 朱小央

　　持續(xù)低迷的股市，讓溫州資本紛紛撤離，投資樓市重新成為溫州人最愛。溫州市區(qū)剛剛開盤的某一公寓，每平方米價高達三萬元以上，創(chuàng)溫州樓市價格新高，但是，溫州人平靜接受，不到三天，銷售金額達二十三億元，百分之六十的樓盤被訂購，開發(fā)商醞釀著漲價。

　　股權(quán)分置改革以來，曾經(jīng)火爆一時的股市讓溫州資本紛紛開戶入市，證券開戶數(shù)從原來的九萬來戶，猛增至三十五萬八千多戶。但好景不長，接下來九個月超過百分之六十的跌幅，讓溫州人傻了眼。在本輪的熊市中，虧損幾百萬元，市值縮水百分之五十的大戶成為證券市場主流。

　　一位證券理財顧問稱，旗下管理的一百個客戶出現(xiàn)了三十多個空賬戶。一位股民稱，做了十幾年的生意，有賺有虧，但是，從來沒有像在股市中虧損那么大。她表示，要清倉，到杭州買房子去。

　　與股市慘淡相比，橫盤整理一段時間的樓市重新成為溫州資本的選擇。五月份開盤的某樓盤，均價兩萬五，首期當天就被一搶而空。據(jù)了解，該項目開發(fā)商可以凈賺三個多億元人民幣。這個價格很快就被上周末開盤的均價三萬多的樓盤刷新，銷售依然火爆。而這種銷售的火爆正處于中國學者們討論要不要政府去救樓市的當口上。

　　不僅溫州市區(qū)的樓市出現(xiàn)供不應求，價格屢屢被刷新，就連溫州屬下的縣城也不愁銷售。一位剛剛介入房地產(chǎn)開發(fā)的商人稱，去年拿到的一塊位于瑞安塘下的地塊，銷售價暫定每平方米一萬六千元，這是個工業(yè)小鎮(zhèn)。他說，他根本不為銷售發(fā)愁，這塊地的樓面價格不過兩千元人民幣。

　　在中國，用于投資的工具比較少。就全國范圍來說，房價只是漲幅減少，并未出現(xiàn)下跌，而銀行又可以為購房者提供貸款，長期的低甚至負利率使得資金的價格非常便宜。所以，房地產(chǎn)自然成為普通投資者首選。

　　全球性的通脹，美國次債危機的影響等等，使得中國企業(yè)日子艱難。在溫州，制造業(yè)的“過冬”方式便是找塊地皮開發(fā)，許多有一定能力的民營企業(yè)都在介入房地產(chǎn)業(yè)，他們試圖通過房地產(chǎn)賺到錢去挺過主營業(yè)務的冬天。但這又是個資金密集型的行業(yè)，也就使得民營企業(yè)的資金更加短缺。(完)