中新網(wǎng)5月24日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，“國六條”出臺(tái)一周，京城租賃市場(chǎng)成交量明顯上升，來自鏈家地產(chǎn)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，67%的自住需求者推遲了購房計(jì)劃，其中32.65%的消費(fèi)者將購房計(jì)劃推遲在一年之后。
業(yè)內(nèi)人士分析，“國六條”主要是從增加房源的“有效供給”和抑制客戶的“有效需求”來進(jìn)行的雙向調(diào)節(jié)，受此影響，當(dāng)前京城二手房消費(fèi)者的購房心理也出現(xiàn)了明顯的調(diào)整。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)專業(yè)人士認(rèn)為，32.65%的消費(fèi)者將購房計(jì)劃推遲到一年以后，這部分人必將會(huì)通過租賃市場(chǎng)來解決自身的居住需求，從而會(huì)催熱京城的租賃市場(chǎng)，統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，“國六條”出臺(tái)后的一周與出臺(tái)前一周相比，租賃市場(chǎng)成交量上漲了15.7%。
據(jù)分析，“國六條”對(duì)于目前供需之間存在的結(jié)構(gòu)性矛盾提出了明確的整改方案，不少消費(fèi)者預(yù)期，在未來一段時(shí)間內(nèi)，與自己需求匹配的商品房供應(yīng)將會(huì)明顯增加，因此采取了暫時(shí)租房過渡的方式。同時(shí)，針對(duì)開發(fā)商捂盤、囤房等行為，相關(guān)部門已經(jīng)加大懲治力度，相當(dāng)一部分消費(fèi)者看好今后一段時(shí)間內(nèi)，有效房源會(huì)得到釋放。(洪燕杰)
