中新社廣州五月八日電 (記者 陳建)廣州人“購房焦灼”的心態(tài)在剛剛過去的黃金周表現得淋漓盡致�！拔逡弧遍L假，廣州樓市走馬觀房的休閑看客少了，來“搶貨”的實客多了，一些房價相對實在、質素不錯的樓盤成為“災區(qū)”，而徘徊于“買與不買”的準業(yè)主們尤其是年輕購房者，也經歷了一場痛苦的煎熬。

　　對于房地產市場來說，這個黃金周的樓市有著很大的意義：四月二十八日央行開始加息，還有一個月的時間就到了房產新政一周年了，央行加息可能是中央再次宏觀調控的一個信號，這些會否影響到廣州房地產的銷售？

　　按照官方的房地產信息網“陽光家緣”的數據顯示，五月一到七日，廣州市白云、黃埔、天河、海珠、荔灣和越秀六個中心城區(qū)的累積成交面積五點一六萬平方米，約占可售面積的百分之三點三；成交套數四百七十五套，約為可售套數的百分之三點一。

　　對于這個結果，有房地產專家認為，目前數據反映了這六城區(qū)在黃金周的房產市場狀況“形勢不太妙”，相信與多數看房人處于觀望狀態(tài)有關。

　　業(yè)界認為，面對目前市區(qū)中心步步趨高的房價，以及可能進一步出臺宏觀調控政策，不少人都有種擔心：“買了之后樓市一下崩盤，剛買的高價房一不小心變成了‘負資產’”，因此購房者變得小心謹慎也不足為奇。

　　業(yè)內人士認為，綜觀黃金周期間的表現，顯示廣州樓市日趨健康理性，以及置業(yè)者對高素質樓盤的實在需求。一些開發(fā)商表示，從黃金周樓市反饋到，目前市場緊湊三房等實用單位尤為奇缺，因此會將繼續(xù)滿足置業(yè)者的需求，開發(fā)這類戶型。

　　行家指出，廣州市下半年充足的供應量將給消費者帶來更多、更好的購房時機。(完)