中新網(wǎng)3月3日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道，在北京商品房空置率居高不下的情況下，北京首個(gè)專業(yè)尾房超市于日前露面，這是尾房市場(chǎng)成熟的一個(gè)代表性的產(chǎn)物，其在一定程度上解決尾房銷售信息不暢的瓶頸，但是對(duì)此有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，要根本解決尾房應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)優(yōu)惠政策促進(jìn)銷售。
3月1日，西三環(huán)北路久凌大廈四層的七彩尾房超市看到，目前這個(gè)總面積1000平方米左右的超市正在裝修。據(jù)北京七彩集團(tuán)總經(jīng)理邱朝敏介紹，3月5日超市將安裝一個(gè)巨大的北京樓市沙盤，3月18日開始試運(yùn)營(yíng)。經(jīng)過服務(wù)流程等的調(diào)整期后，4月份將正式營(yíng)業(yè)。
邱朝敏表示3月18日他們將有300個(gè)樓盤的上萬套房源。面對(duì)記者的疑惑，邱朝敏解釋說，“我們的拓展部每天都在和開發(fā)商溝通，開發(fā)商可以把樓盤放在我們這里銷售，也可以同時(shí)放在其它地方銷售。對(duì)于開發(fā)商來說沒有任何成本，何樂而不為？”
目前七彩的房源主要來自于開發(fā)商及銀行、法院及施工方手里的抵押房�！皼]有個(gè)人房源�！鼻癯艚榻B說，“因?yàn)槲卜康母拍钍切路�，一旦到了個(gè)人手里，就是二手房了，不是我們經(jīng)營(yíng)的方向�！�
據(jù)了解，尾房的售價(jià)一般要比同一樓盤的均價(jià)低10%-20%左右，在七彩尾房超市提供的房源中，望京的利景名門售價(jià)是原均價(jià)的9成左右，而西二環(huán)的物華大廈則是原均價(jià)的8成。
邱朝敏介紹說，目前公司正在與銀行和擔(dān)保公司接觸。“交通銀行、福建興業(yè)等都對(duì)尾房超市表現(xiàn)出極大興趣。我們將來會(huì)選一到兩家銀行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公。由于開發(fā)商不能給尾房提供擔(dān)保，我們會(huì)考慮引入擔(dān)保公司�！�
