中新網(wǎng)2月10日電 根據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全島每百戶家庭中有近6戶購(gòu)買(mǎi)房子，家戶購(gòu)屋比達(dá)5.96%，創(chuàng)下近7年來(lái)新高。

　　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，信義房屋企研室協(xié)理張欣民指出，“家戶購(gòu)屋比”是由房屋買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)件數(shù)除以家庭戶數(shù)而得，代表一個(gè)地區(qū)的購(gòu)屋意愿與購(gòu)屋能力，交易產(chǎn)品包括預(yù)售屋、新成屋、中古屋，及首購(gòu)、換屋等類(lèi)型，去年島內(nèi)的家戶購(gòu)屋比達(dá)5.96%，相當(dāng)于全島每百戶家庭戶數(shù)中，平均有近6戶買(mǎi)房子，比前年微增0.14個(gè)百分點(diǎn)，是這波房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)后，家戶購(gòu)屋比第4年正成長(zhǎng)上揚(yáng)、并創(chuàng)下近7年來(lái)新高。

　　房產(chǎn)業(yè)者表示，房貸利率處于低檔、優(yōu)惠房貸續(xù)撥等刺激下，房市交易仍然熱絡(luò)，根據(jù)“內(nèi)政部”最新的統(tǒng)計(jì)，去年全臺(tái)灣地區(qū)的房屋交易件數(shù)高達(dá)434871件，較前年增加3.99%，交易件數(shù)及家戶購(gòu)屋比同步微升，都算是房市的正面消息。

　　張欣民表示，去年干擾房市的雜音不斷，新供給大增也引發(fā)疑慮，但房市自SARS后復(fù)蘇，以家戶購(gòu)屋比為例，島內(nèi)的房市歷經(jīng)十余年不景氣，家戶購(gòu)屋比于2002年首度止跌上揚(yáng)，接下來(lái)4年持續(xù)走升，去年再向上攻下一城，寫(xiě)下近7年新高記錄，展望今年，預(yù)期市場(chǎng)將持平成長(zhǎng)，推案量是否太大、造成供過(guò)于求為關(guān)鍵。

　　去年家戶購(gòu)屋比最高，仍由近年推案熱絡(luò)的臺(tái)中市勝出，其次為新竹縣、桃園縣、臺(tái)北縣，臺(tái)北市排名第六，各縣市差距大，例如臺(tái)東縣、彰化縣、澎湖縣等農(nóng)漁業(yè)縣市，家戶購(gòu)屋比不到2.5%。