工體北路四號(hào)院一下子就出名了。原因是北京首個(gè)合作建房的倡導(dǎo)者于凌罡看中了這塊地方。但日前的土地拍賣卻讓大家再度大跌眼鏡：雄心勃勃的于凌罡壓根就沒有來。這也是繼新中街1號(hào)、芍藥居甲2號(hào)兩塊地之后，于凌罡再度放棄競(jìng)拍。
于凌罡對(duì)于土地設(shè)計(jì)的夢(mèng)想，再度在開發(fā)商們“將土地論斤賣”的豪氣中，化為了烏有。夢(mèng)想再度破滅之余，于凌罡認(rèn)為，這樣的土地拍賣實(shí)際上已經(jīng)變了味。而媒體對(duì)這場(chǎng)資本運(yùn)作的評(píng)述則為，工體四號(hào)院競(jìng)價(jià)“有點(diǎn)瘋狂”。但無論“瘋狂”或是“變味”，都與于凌罡?jìng)兒翢o關(guān)聯(lián)。
在資本的角力面前，作為個(gè)體聚集者代表的于凌罡?jìng)儯忠淮伪挥螒蚍匠嗦懵愕貟佋谝贿�，在為于凌罡�(jìng)兏械酵锵е啵P者不禁想，這或許就是合作建房者的一個(gè)必然命運(yùn)？
這個(gè)問題，也許在將來會(huì)有一個(gè)明確的答案，也許永遠(yuǎn)都不會(huì)有答案。但從目前的房市大環(huán)境來看，無論是否會(huì)有一個(gè)答案，恐怕合作建房，都更像是一次穿越時(shí)空跨度的黃粱一夢(mèng)，夢(mèng)本身固然無比誘人，充滿光明，但若從夢(mèng)中醒來，卻會(huì)發(fā)現(xiàn)，夢(mèng)中的一切都充滿了理想主義的色彩與光芒。
下面兩例可資佐證：一是，對(duì)于于凌罡所倡導(dǎo)的合作建房，開發(fā)商們從未擔(dān)心被搶了飯碗，因?yàn)橛诹桀競(jìng)兊膶?shí)力甚至比不上一個(gè)小型開發(fā)商；二是SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹斷言，合作建房只能代表社會(huì)上某些人的情緒，操作成功的可能性等于零。回過頭來再看潘石屹的話，不幸被其言中。
從降低建房成本的角度，或是基于百姓實(shí)際購買能力的角度，我們當(dāng)然不希望于凌罡因?yàn)檫@幾次的受挫而放棄合作建房的構(gòu)想，即便于凌罡的土地夢(mèng)仍然遙遙無期，合作建房這種方式也代表了相當(dāng)一部分百姓的心聲。
(來源：北京青年報(bào) 作者：澶嘯)
