中新網(wǎng)12月29日電 據(jù)新華網(wǎng)消息，“我們的大部分樓盤‘免疫力低下’，冬天西北風(fēng)一刮，家里都冷，夏天的陽(yáng)光折射進(jìn)來(lái)，又熱得難受，擋不住寒風(fēng)，擋不住熱，這是中國(guó)大部分樓盤存在的大毛病。”中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)顧云昌把這種樓盤定義為“免疫力低下”的樓盤。
健康的樓盤逐漸成為購(gòu)房要素
顧云昌的話在王佟慶女士身上得到印證，兩年前，她帶著孩子從西北的一個(gè)城市來(lái)到珠海，為的就是躲開(kāi)西北地區(qū)嚴(yán)寒的冬季，離開(kāi)自己的“免疫力低下”樓盤�！拔耶�(dāng)時(shí)辭了工作，先到了杭州，又到深圳，最后選在了珠海，我喜歡這個(gè)城市，更喜歡我現(xiàn)在的房子，我再也不用擔(dān)心外面的風(fēng)沙會(huì)從門縫里鉆進(jìn)來(lái)”。
國(guó)家住宅與居住工程中心主任劉燕輝表示，現(xiàn)在有些開(kāi)發(fā)商還在不斷開(kāi)發(fā)免疫力低下的樓盤，樓盤的品質(zhì)好壞決定著居住者的健康，國(guó)家住宅與居住工程中心著力引導(dǎo)有條件的開(kāi)發(fā)商將健康因素放入樓盤的設(shè)計(jì)之中。
建筑物也該追求“長(zhǎng)命百歲”
一位留學(xué)歸來(lái)的學(xué)子表示，“歐洲很多住宅的設(shè)計(jì)壽命都在70年以上，用的建筑材料也多是低輻射、低污染的，等到建筑物‘過(guò)世’需要銷毀的時(shí)候，所有材料還可回收利用�！�
中國(guó)建筑大師趙冠謙形象地將建筑賦予了生命：好的房子應(yīng)該讓人感覺(jué)到自然，如果消耗大量的能源，就像人大吃大喝大排放，非常不利于健康，而中國(guó)目前大部分住宅在節(jié)能省地方面還存在很大欠缺。“建筑物也應(yīng)該長(zhǎng)壽，這樣一個(gè)城市的文化品位才更高”。
而目前，被稱為能提升城市品位的住宅還很少。2001年，國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心編制了《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》，經(jīng)過(guò)兩次修訂，這個(gè)要點(diǎn)逐漸抓住“健康住宅”的靈魂，在中國(guó)首次將可視的物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容和以內(nèi)心感受為主的非物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容結(jié)合起來(lái)，提出以心理感受作為住區(qū)心理環(huán)境健康評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，以社會(huì)環(huán)境是否健康作為“健康住宅”的重要標(biāo)準(zhǔn)，以人與房的和諧、人與環(huán)境的和諧作為樓盤的健康標(biāo)準(zhǔn)，“真正長(zhǎng)命百歲的建筑肯定考慮了這些因素，否則是不會(huì)長(zhǎng)久的”，趙冠謙認(rèn)為。
健康住宅引領(lǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商理念的更新
“其實(shí)，我們要更正人們的兩個(gè)誤區(qū)，一是健康住宅一定是價(jià)格高的樓盤，二是健康住宅是評(píng)出來(lái)的。”國(guó)家住宅與居住中心綜合事業(yè)部主任趙旭表示，健康住宅并非價(jià)格高。
“健康住宅是做出來(lái)的，而不是評(píng)出來(lái)的”，趙旭認(rèn)為，國(guó)家住宅工程中心在2002年初進(jìn)行試點(diǎn)項(xiàng)目選擇時(shí)，就成立了“健康住宅建設(shè)專家技術(shù)委員會(huì)”，委員會(huì)由來(lái)自國(guó)家環(huán)�？偩�、衛(wèi)生部、體育總局、建設(shè)部門的聲、光、熱、環(huán)保、衛(wèi)生、體育、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等專業(yè)的知名專家組成。專家的職責(zé)是切切實(shí)實(shí)幫助開(kāi)發(fā)商按照“健康住宅建設(shè)計(jì)劃”建設(shè)健康住宅，使健康住宅具有可操作性，有完整、完善、系統(tǒng)科學(xué)的量化指標(biāo)體系，量化到開(kāi)發(fā)商可以按照指標(biāo)去建設(shè)，量化到普通百姓能夠讀懂，量化到社會(huì)各界易于監(jiān)督；健康住宅很務(wù)實(shí)，是腳踏實(shí)地的為百姓解決那些他們最關(guān)心、也最急需解決的問(wèn)題。
據(jù)悉，截至目前，國(guó)家住宅工程中心在全國(guó)只有25個(gè)健康住宅項(xiàng)目，通過(guò)驗(yàn)收的只有5家，健康住宅正在成為引領(lǐng)開(kāi)發(fā)商建好房子的一種動(dòng)力。
其實(shí)，真正的健康住宅，絕非窗前3株綠樹、一片草地、一汪池水和一抹陽(yáng)光那么簡(jiǎn)單，在綠色住宅、生態(tài)住宅、水景住宅、歐陸風(fēng)住宅、陽(yáng)光住宅等概念輪番炒作以后，真正回歸人與自然和諧的住宅什么時(shí)候才能出現(xiàn)呢？若干年后當(dāng)千家萬(wàn)戶都擁有健康住宅的時(shí)候，我們樓前的青草就不用割草機(jī)來(lái)修繕了，牽一群小羊來(lái)大吃一頓就可以了，這種田園般的日子隨著健康住宅的普及也許會(huì)真正來(lái)到！(葛素表)
