中新網12月17日電 據《京華時報》報道，12月16日，在上海召開的中國地產節(jié)上，建設部政策研究中心主任陳淮透露，2006年將是鼓勵住宅消費年，以擴大內需。從2005年的控制需求到2006年鼓勵消費，當媒體紛紛對此表示質疑時，這一觀點卻得到不少業(yè)內人士的認同。

　　陳淮強調，這個鼓勵住房消費指的是鼓勵普通商品房的消費，尤其是鼓勵自主型的住房消費。他認為，從中國近年來的經濟走勢看，鼓勵住宅消費是大勢所趨。

　　國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉也認為，無論從國內經濟形勢還是從國際經濟形勢看，2006年，中國都要鼓勵內需。同時，趙曉透露，由于考慮到明年鋼材、水泥都有可能出現(xiàn)嚴重的過剩，有關部門正在考慮明年要不要加大經濟適用房的建設。

　　國家發(fā)改委投資研究所所長張漢亞分析，目前正在制定“十一五”計劃居民人均面積的標準，今年居民人均建筑面積已經達到25平方米了，因此，很可能制定的目標是，2010年達到30平方米。

　　如何實現(xiàn)這種住宅消費的擴大呢？陳淮認為，“促進收入增長肯定是擴大內需的第一位”，而這一點將在明年的政策上有所體現(xiàn)。趙曉認為，控制消費信貸的政策應該有所改變，幾乎所有的經濟學家都認為不能打壓小額信貸，更何況住宅消費還是擴大內需的重頭，因此明年在住房信貸方面，政府會有更多的鼓勵。

　　昨天在上海召開的2005中國地產節(jié)暨亞洲地產博覽會吸引了來自22個國家地區(qū)的329家展商，同時還吸引了不動產所有產業(yè)鏈的經營者和決策人。(魯歡)