中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)《北京晚報》報道，15日，中信信托投資有限責任公司將開始在銀行間市場發(fā)行不超過31億元的個人住房抵押貸款支持證券，這些個人住房抵押貸款屬于中國建設銀行。據(jù)悉，這是國內(nèi)第一只個人住房抵押貸款支持證券。

　　據(jù)悉，此前，另一只由中誠信托投資有限責任公司發(fā)行的不超過43億元的信貸資產(chǎn)支持證券已經(jīng)于12日開始發(fā)行。它的發(fā)起機構是國家開發(fā)銀行。業(yè)內(nèi)有關人士認為，個人住房抵押貸款證券化將使銀行推出固定利率房貸成為可能。

　　據(jù)了解，此次信貸資產(chǎn)證券化試點是由國家開發(fā)銀行和中國建設銀行，分別以自己的信貸資產(chǎn)設立特定目的信托并委托信托公司股管理，信托公司則以資產(chǎn)支持證券形式在銀行間債券市場發(fā)行受益證券，并以信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金支付本金。

　　央行金融市場司司長穆懷朋13日在央行的新聞通氣會上說，目前普通投資者還不能直接投資信貸資產(chǎn)支持證券，但可通過投資基金間接獲得這一證券的收益。他解釋說，“因為信貸資產(chǎn)支持證券非常復雜，具有一定的風險，所以目前只是在銀行間市場發(fā)行�！�

　　由于個人住房貸款總量上萬億元，本次發(fā)行的個人住房抵押貸款支持證券不超過31億元，因此與百姓關系密切的個人住房抵押貸款證券化以后對房貸暫時不會有大影響。不過，建設銀行住房金融與個人信貸部副總經(jīng)理徐迪則在接受記者采訪時表示，證券化以后信貸風險由銀行轉移給眾多投資者，可以使銀行推出固定利率的個人住房押貸貸款成為可能。(熊焱）