中新網(wǎng)12月8日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，日前，北京榮尊堡國際公寓業(yè)主賈先生反映，去年9月買房時，售樓代表介紹，今后實(shí)際交房與樣板房相比，除面積增大3平方米以外，其他裝修標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)沒有任何差別(合同也規(guī)定沒有差別)�？赡壳皩�(shí)際交付的房屋，原來應(yīng)有的餐廳區(qū)變成了過道，餐廳區(qū)根本無法擺放餐桌。因為不到7平方米的餐廳，卻有5個門！

　　賈先生說，而當(dāng)初看到的樣板間只有4個門，面積也要比這個餐廳大許多，目測應(yīng)該在10平方米左右。樣板間的餐廳放了個直徑大約為1米的圓形餐桌。賈先生說，這套建筑面積達(dá)147平方米、單價近萬元的豪宅，竟然不知道餐桌該擱在什么地方。

　　榮尊堡客服部經(jīng)理石立剛指出，賈先生所購房屋的戶型圖已經(jīng)是購房合同的附件，上面已經(jīng)清楚地標(biāo)注該套房屋的格局，開發(fā)商并沒有違約和欺詐。賈先生所看到的樣板間在A座，跟C座的格局本來就有一定區(qū)別。

　　北京大成律師事務(wù)所吳建中律師認(rèn)為，如果在合同上注明了房屋的狀況，開發(fā)商確實(shí)可以說自己沒有違約和欺詐。但是實(shí)際上，開發(fā)商明顯地沒有盡到向業(yè)主說明樣板間與實(shí)際房屋之間差異的義務(wù)，誤導(dǎo)了購房人。特別是，設(shè)計用途是餐廳的房間，實(shí)際不到7平方米卻開有5個門，放不下餐桌，這還能叫作餐廳嗎？開發(fā)商和設(shè)計師是否該反思一下自己是否對得起購房人的信任呢？（蔡雪婧）