中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)新聞晨報(bào)報(bào)道，在24日的“房地產(chǎn)融資實(shí)務(wù)論壇”上，ING房地產(chǎn)基金相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該基金主要投向以股權(quán)形式合作開發(fā)的住宅項(xiàng)目，以及具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)。

　　二度攜手復(fù)地開發(fā)住宅，傳言收購(gòu)華獅中心，活躍在上海房市的海外基金荷蘭ING近期備受關(guān)注。荷商房地產(chǎn)投資管理(上海)有限公司中國(guó)區(qū)投資總監(jiān)蔡麗麗透露了他們的“擇偶標(biāo)準(zhǔn)”，ING不會(huì)收購(gòu)爛尾樓和不良資產(chǎn)。ING房地產(chǎn)基金在中國(guó)的投資主要是兩塊，以股權(quán)形式合作開發(fā)住宅項(xiàng)目，因?yàn)镮NG認(rèn)為隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)以及中國(guó)的城市化進(jìn)程，居民對(duì)住宅仍會(huì)有需求。

　　因此ING會(huì)選擇進(jìn)入一些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、人口規(guī)模達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的一二線城市。投資中檔或中檔以下，購(gòu)房者以自用為主的住宅項(xiàng)目。選擇合作對(duì)象時(shí)比較注重企業(yè)品牌。第二種投資方式就是收購(gòu)具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的物業(yè)，但相對(duì)比較謹(jǐn)慎，主要在京滬兩地收購(gòu)一些地處市中心的辦公樓、酒店式公寓、商場(chǎng)等項(xiàng)目。(丁利民）