中新網(wǎng)7月28日電 據(jù)中華工商時報報道，近年來杭州房價暴漲，購房者趨于見房就購的非理性心態(tài)讓他們對交房時的瑕疵“視而不見”。但是隨著一連串宏觀調(diào)控措施的出臺，近期杭州相繼出現(xiàn)了一系列“問題房”拒收事件。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這其實是國家對樓市宏觀調(diào)控作用顯示的另類注腳，樓市買賣方正在易市，供求關(guān)系逐漸走向理性。

　　5月是城西“長島之春”樓盤約定的交付日期，但在今年初的時候，許多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，這個所謂的高品質(zhì)樓盤使用的居然是單層玻璃。這在節(jié)能成為普遍要求、中空雙層玻璃已普遍推廣的今天，業(yè)主們紛紛表示不能接受，并表示如果開發(fā)商不更換玻璃將拒絕接受開發(fā)商的交房。

　　濱江區(qū)“臨江花園”大量業(yè)主也在應(yīng)該收房的6月拒絕接受開發(fā)商的交房，他們認(rèn)為，實際交付的房子無論是小區(qū)路面還是物業(yè)管理都和當(dāng)初的樓書承諾不符。比如房子的外立面，樓書表示“色彩以柔和的米色為主”，但實際卻以深褐色為主色調(diào)。

　　同月28日，杭州“華庭云頂”開發(fā)商向業(yè)主交付房子時，業(yè)主到現(xiàn)場卻發(fā)現(xiàn)該小區(qū)連基本的水、煤氣等設(shè)施都沒有通，而且沒有移動電話信號。百名業(yè)主斷然拒絕收房。

　　這一系列的拒收房事件中，購房者表現(xiàn)出的強(qiáng)硬態(tài)度和誓與開發(fā)商決一勝負(fù)的決心讓人吃驚，面對業(yè)主，開發(fā)商盡力解釋，婉言相勸。而就在年前，杭州也曾經(jīng)出現(xiàn)了眾多這樣的業(yè)主，但開發(fā)商很輕松地拿出了“殺手锏”——不收房可以退房，業(yè)主只好屈服。

　　宏觀調(diào)控讓樓市理性回歸，買房者再也不怕買不到房子了，反而是開發(fā)商開始或擔(dān)心找不到買主，或為資金鏈?zhǔn)欠駭嗔讯鴳n心忡忡。(應(yīng)華根、張東君）