中新網8月29日電 最近一段時間，關于經濟適用房有可能以租代售的消息成為人們關注的熱點話題。據《經濟參考報》報道，與前一階段房地產商集體失語不同的是，SOHO中國有限公司董事長兼聯席總裁潘石屹一改此前低調態(tài)度，再次走上前臺明確表態(tài)，為經濟適用房改售為租叫好。他認為，此舉將糾正經濟適用房政策在實際執(zhí)行過程中出現的偏差，從而有效解決富裕家庭搶政府“救濟糧”的不正�，F象的發(fā)生。
“這次改革將使真正困難的家庭受益�！迸耸僬f，九年來，全國許多城市每年都投入大量資金為中低收入者建經濟適用房，主要是通過免交土地出讓金、免交稅金和減免各種配套設施的費用來體現。但在實際交易過程中，真正的購房者卻不一定是中低收入者。
潘石屹尖銳地指出，九年來一直有爭議的問題就是：這些大量的補貼款到底補給了誰？最極端的例子是，在北京城東有一處經濟適用房，現在是外國人的聚集地，有許多外國人租住這里的經濟適用房，這與經濟適用房政策制定的初衷是相違背的。
潘石屹說，正因為以前經濟適用房政策在實際執(zhí)行過程中出現了偏差，一些富裕家庭搶走了政府補貼給困難家庭的“救濟糧”，甚至外國人也一起來搶，因此，這次政策的改變，將有利于徹底糾正這些不正�，F象。
“此次經濟適用房政策的改革還可以避免像中國股票市場上國有股流通的尷尬局面。因為，如果按以前的政策執(zhí)行，那就要考慮這部分房子要不要上市場上去交易，如果要交易，則需要考慮到底要補多少出讓金和稅金，是根據過去購買時間的出讓金和稅金水平去補交，還是按照現時交易的出讓金和稅金水平去補交。因此，經濟適用房政策的改變能夠避免這些問題的出現，同時，房地產開發(fā)商再也不用擠破頭去爭取開發(fā)經濟適用房的指標了，對所有的開發(fā)商就更公平了�！迸耸僬f。（李佳鵬）
