中新網7月28日電 據香港大公報報道，國稅總局二手房征稅新政策八月一日實施，不但深圳“買樓一族”熱切關注，眾多在深立足的香港房地產中介也感到很大壓力。

　　據悉，為規(guī)避高額所得稅，深圳目前已經達成協(xié)議的買賣雙方都希望在八月一日前盡快過戶。深圳房產交易中心近日來異常熱鬧，前來辦理手續(xù)的人流量至少是平時的三倍。業(yè)內人士分析，接下來幾天深圳二手房交易將迎來高峰。

　　爭搭“最后一班車”的人群中，不乏港人的身影。而善于換位思考的另一些港人則開始準備到深圳二手房市場淘金，他們認為，看準業(yè)主急售的心理，正好趁機吸納。

　　據調查，受國家房地產新政的影響，今年上半年，深圳二手住宅交易面積為383.79萬平方米，同比增長32.44%，其交易量首次超過新房。港人從去年開始，在深圳購置新房的數量同比開始下降，但同時，港人在深圳購置的二手房卻上升了三成左右。

　　不過，深圳一家房產經紀公司負責人分析說，絕大多數購房者不愿意承擔新增的稅收費用，因此會選擇繼續(xù)觀望，也有部分急于出手的業(yè)主愿意降低價格出售房產，但是這方面人士所占的整體比例非常小。包括港人在內，他們也會因為新增費用的問題，重新考慮是否繼續(xù)在深圳購置二手房產。

　　中原地產深圳分公司一位負責人表示，二手房成交、特別是港人購買二手房的生意將越來越難做。在深圳有地產的香港卓能集團有限公司執(zhí)行主席趙世曾表示，希望國家宏觀措施應該吸取一九九七年香港房地產泡沫破裂的教訓，不要打壓得太厲害。(黎冬梅)