中新網(wǎng)7月24日電 據(jù)《京華時報》報道，受市場需求較旺及供給量減少的影響，京城商品住宅空置面積銳減。23日，北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合公布：到6月末，北京市商品住宅空置面積為530.7萬平方米，比年初時銳減了269萬平方米，下降幅度達(dá)33.6%。

　　北京市統(tǒng)計局方面認(rèn)為，北京市商品住宅竣工面積逐月下降，加上同期銷售面積穩(wěn)定增長，最終導(dǎo)致了空置面積的銳減。據(jù)介紹，今年以來，北京市商品住宅竣工面積出現(xiàn)低速增長甚至下降，而且下降幅度自4月起呈現(xiàn)逐步加大的趨勢，1-6月，全市商品住宅的竣工面積為580.3萬平方米，同比下降了35.1%。與此同時，房屋銷售卻穩(wěn)步增長，其中5、6月份的期房銷售量更是高于各月平均水平，1-6月，全市商品住宅的銷售面積為1041.3萬平方米，這一數(shù)字幾乎是同期竣工面積的兩倍。

　　上述情況最終導(dǎo)致北京市商品住宅的空置面積減少了269萬平方米，比年初銳減33.6%。商品住宅空置面積的銳減也帶動了整個商品房(包括住宅、寫字樓及商業(yè)用房等)的空置面積比年初減少了409萬平方米，下降了29.8%。

　　不過，京城百姓不必?fù)?dān)心將來無房可買，因為未來市場供給狀況將會出現(xiàn)改善。北京市統(tǒng)計局方面表示，上半年，北京市土地開發(fā)面積及新開工面積已大幅增長，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已完成土地開發(fā)面積196.4萬平方米，比上年同期增長了1.3倍。其中商品住宅的新開工面積達(dá)到802.9萬平方米，比上年同期增長了36.1%。(張艷)