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北京18塊地?cái)M上市 限價(jià)房地塊何時(shí)招標(biāo)仍無定音

2006年09月05日 11:27

    7月22日,北京國土局首次公布自2004年1月到2006年6月北京住宅項(xiàng)目土地供應(yīng)情況和開發(fā)利用情況,兩年半時(shí)間里,該市住宅項(xiàng)目用地總共供應(yīng)5775.11公頃,截至2006年6月,扣除已完成開發(fā)的669.7714公頃和正開發(fā)建設(shè)的2258.003公頃,北京已出讓的住宅用地中,還有2947.3356公頃土地尚未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)。 中新社發(fā) 魯谷 攝


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  中新網(wǎng)9月5日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道,4日,北京市土地整理儲(chǔ)備中心又推出了兩塊將在9月期間公開上市交易的新地塊,加上該中心公布的16塊擬在9月上市交易的地塊,北京9月共有18塊土地?cái)M將上市交易。而值得關(guān)注的是,雖然老百姓所關(guān)注的首塊限價(jià)房地塊置身其中,但仍沒有明確其準(zhǔn)確上市時(shí)間。

  北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站上的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,即將在9月入市的18宗土地中,有16塊地塊為住宅用地,其中,位于市中心的住宅地塊將達(dá)到8塊之多,而首塊限價(jià)地廣渠路15號赫然其中。其中規(guī)劃建筑面積接近50萬平方米的海淀區(qū)西三旗大宗地塊則被業(yè)內(nèi)稱為2004年“8·31土地大限”兩年以來北京土地市場公開出讓的最大地塊。

  而值得關(guān)注的是,這18塊北京市土地整理儲(chǔ)備中心標(biāo)明擬將在9月出讓的土地,只有其中的兩宗土地——順義河南村老年社區(qū)和房山良鄉(xiāng)二街商業(yè)綜合樓項(xiàng)目明確了上市時(shí)間,分別是9月21日和9月26日。其他包括限價(jià)房地塊廣渠路15號等在內(nèi)的16塊土地沒有明確上市時(shí)間。對此,業(yè)內(nèi)人士分析,可能和北京目前正在擬定的“國六條”實(shí)施細(xì)則沒有出臺(tái)有關(guān)。毫無疑問,北京近一段時(shí)間土地供應(yīng)有待包括“90平方米中小套型”和“70%比例”等在內(nèi)的房地產(chǎn)新政實(shí)施細(xì)則出臺(tái)。(余美英)


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