中新網(wǎng)8月25日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，中國(guó)金融專(zhuān)家表示，上半年中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)依然存在著一些不容忽視的風(fēng)險(xiǎn)，包括經(jīng)濟(jì)依然過(guò)熱等問(wèn)題。而央行本月19日的加息并不意味著今年調(diào)控措施到此為止，第四季度仍有加息的可能，未來(lái)仍有可能再加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度。
央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱周四在雅加達(dá)出席一個(gè)會(huì)議時(shí)表示，加息有助于抑制流動(dòng)資金，但上周加息27個(gè)點(diǎn)子不足以遏制經(jīng)濟(jì)過(guò)熱勢(shì)頭。他指出，因?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)還沒(méi)有完全市場(chǎng)化，企業(yè)本身對(duì)加息并不很敏感�！霸谀壳敖�(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，還需要采取包括某些行政手段等其它措施從源頭上來(lái)抑制投資過(guò)快增長(zhǎng)�！�
外電分析，樊綱這番話顯示，中國(guó)央行正在醞釀更多抑制貸款的行政手段，但可能在允許人民幣更快升值問(wèn)題上將繼續(xù)拖延下去。
而中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容認(rèn)為，利率不提升，中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)過(guò)熱問(wèn)題是無(wú)法控制的。
“利率升得過(guò)快，民眾的負(fù)擔(dān)會(huì)加重�！彼赋觯虡I(yè)銀行現(xiàn)已推出固定利率商業(yè)性個(gè)人住房貸款，對(duì)于住房消費(fèi)信貸者而言，應(yīng)該將浮動(dòng)利率轉(zhuǎn)為固定利率以規(guī)避鎖定利率風(fēng)險(xiǎn)。否則，如果利率繼續(xù)上升時(shí)，其住房按揭貸款的利率風(fēng)險(xiǎn)就不可小視了。
也有專(zhuān)家指出，財(cái)稅政策未來(lái)可能將在宏觀調(diào)控中扮演更多的角色，并將會(huì)中長(zhǎng)期地發(fā)揮作用。清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心研究員袁鋼明稱(chēng)，稅收調(diào)節(jié)對(duì)利益分配效果立竿見(jiàn)影，但是中國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)過(guò)熱時(shí)期，再調(diào)稅率很不適宜，而且推進(jìn)難度也大。
他表示，提高房地產(chǎn)稅對(duì)抑制目前中國(guó)房地產(chǎn)熱非常有利，如果物業(yè)稅能夠開(kāi)征，房?jī)r(jià)會(huì)有“跳水”的可能。雖然如此，但由于一些歷史原因，房產(chǎn)稅目前很難提升，并且現(xiàn)在最難推行的就是物業(yè)稅。要知道，任何調(diào)控措施，都會(huì)影響到“利益”問(wèn)題。
